Konzept-, Entwurfs-, Objektplanung und Bauüberwachung
WAS
Umbau eines 6-geschoss. Mehrfamilienhauses (Bj. 1975) mit 29 Wohneinheiten.
Abbruch der Faserzementfassade inkl. Balkonbrüstungen.
Montage einer hochwärmegedämmten vorgehängten
hinterlüfteten Tonziegelfassade (argeton).
Erneuerung der Balkonbrüstungen, der Dachflächen sowie des Hauseingangsbereiches.
Fassade: ca. 1.700m², Dach: ca. 500m²
FÜR
Baugenossenschaft dhu, Hamburg
WO
Von-Eicken-Straße, Hamburg
WANN
Bauzeit: Nov. 2012 – Jul. 2013
MIT
BZE-ÖKOPLAN
Büro für zeitgemässe Energieanwendung, Hamburg
Die Fassaden waren durch Algenbewuchs unansehnlich und stellenweise undicht. Sie wurden ebenso erneuert wie die Dachabdichtung und -dämmung, die nun aktuellen Energieeinsparvorschriften entspricht.
Hinzu kam eine Kellerdeckendämmung sowie eine zentrale Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung.
Der Primärenergiebedarf des Gebäudes konnte durch die energetische Sanierung von 184 kWh/m²a auf 53 kWh/m²a pro
Quadratmeter Wohnfläche gesenkt werden.
Nach der Sanierung profitieren die Bewohner von geringeren Nebenkosten, „warmen Wänden“ und einer verlässlichen Frischluftzufuhr in ihren Wohnungen.
Zwei sich abwechselnde Ziegelfarben (Pastellrot u. Saharagelb) machen die einzelnen Wohnungen an der Fassade besser ablesbar und verschaffen dem sachlich-skulpturalen Ursprungsentwurf ein zeitgemäßeres Gewand.
Die Schatten werfende Unterkante der Balkonbrüstungen haben wir höher setzen lassen und dadurch den Einfall von Tageslicht in die Wohnungen verbessert.
